貝殼貝克如何保障投資人權益?
對於任何投資而言，風險無法被完全消除。因此，貝殼貝克風險管理的目標並非追求零風險，而是透過制度化管理，提升債權回收能力並保障投資人權益。
貝殼貝克之投資人保障體系，建立於風險評估、權利文件管理、市場策略、債權管理及債權回收五大保障機制之上，並以不動產擔保債權作為風險管理基礎。
投資人保障體系
風險評估模型
法院公證與權利文件
區域策略
債權管理機制
違約與回收流程
以不動產擔保債權作為風險管理基礎
風險評估模型
貝殼貝克透過不動產估價、CLTV、流動性折減、安全邊際及案件評級制度進行風險管理，並依據風險程度建立案件評級及投資利率機制。
案件評級制度
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風險評估模型
了解 CLTV、流動性折減、安全邊際及案件評級如何產生
法院公證與權利文件
貝殼貝克透過法院公證、抵押權設定、他項權利證明書及債權轉讓文件等權利文件，建立完整權利體系，並作為後續債權管理與債權回收之基礎。
權利文件架構
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法院公證與權利文件
了解法院公證、抵押權設定及相關權利文件如何建立債權保障
區域策略
因此，貝殼貝克選擇聚焦於長期深耕且熟悉的雙北市場，透過持續累積區域行情、法拍市場資訊、房仲市場資訊及產品流動性經驗，提高估價準確性及風險評估能力。
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區域策略
了解貝殼貝克為何聚焦雙北市場，以及市場理解能力如何影響風險評估
債權管理機制
貝殼貝克於案件成立後，將持續管理案件狀態、還款情形及債權回收進度，並透過利益綁定機制，持續投入管理資源，執行案件管理及債權回收作業。
利益綁定機制
管理成本
管理責任
違約金收益
持續管理動機
債權回收
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債權管理機制
了解貝殼貝克如何透過利益綁定機制持續管理至案件結案
違約與回收流程
貝殼貝克將依案件狀況進行協商、展延、重整、出售資產評估、法律程序及債權回收作業。相關流程將持續進行至案件結案或債權回收完成為止。
違約與回收流程
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違約與回收流程
了解貝殼貝克如何透過債權管理及回收機制保障投資人權益
我們如何看待風險？
貝殼貝克認為，風險管理的目的並非預測所有風險，而是在風險發生時，仍具備保障投資人權益及維持債權回收能力的能力。
因此，貝殼貝克更重視
安全邊際
債權真實性
市場理解能力
債權管理能力
債權回收能力
而非單純追求表面的低違約率。
結論
投資人保障並非來自單一制度，而是透過風險評估、權利文件管理、市場策略、債權管理及債權回收五大保障機制，共同建立完整的不動產擔保債權風險管理體系。
這也是貝殼貝克建立投資人保障體系的核心理念。
延伸閱讀
風險評估模型
貝殼貝克以不動產估價、CLTV、流動性折減、安全邊際及案件評級制度進行風險管理，並依風險程度建立案件評級與投資利率機制。
法院公證與權利文件
透過法院公證、抵押權設定、他項權利證明書及債權轉讓文件建立完整權利體系，確認債權真實存在，作為債權管理與債權回收的基礎。
區域策略
貝殼貝克聚焦雙北市場，透過持續累積區域行情、法拍市場資訊與流動性經驗，提高不動產估價準確性與風險評估能力。
債權管理機制
案件成立後持續管理案件狀態、還款情形及債權回收進度，並以利益綁定機制持續投入管理資源，管理至案件結案或債權回收完成。
違約與回收流程
違約不等於本金損失。貝殼貝克依案件狀況進行協商、展延、重整、出售資產、法律程序及法拍，持續保障投資人權益與債權回收能力。
